房贷利率下调要更改等额本金吗?

房贷利率下调后是否更改等额本金，需看合同条款。若原合同约定浮动利率，利率调整会自动影响月供，无需手动更改。若为固定利率，则需重新协商或转贷。提前还款后，部分银行允许选择还款方式，但需支付手续费。建议联系贷款银行确认具体流程，避免因操作失误产生额外费用。

还款方式选择

等额本金前期月供高，后期递减，总利息少，适合收入稳定人群。等额本息每月还款额固定，压力小，但总利息较高。利率下调后，等额本金节省的利息更明显。若计划提前还款，等额本金更划算。需结合自身收入和资金规划选择，不必盲目跟风调整。