物业资质等级由哪个部门评定?

物业资质等级由住房和城乡建设部门评定。各地住建局会根据企业的注册资本、人员配置、管理面积等条件划分等级。一级资质要求最高，需管理多个大型项目；二级资质次之，三级资质门槛最低。企业需提交材料申请，审核通过后获得相应等级证书。资质等级影响公司承接项目的范围，等级越高可接的项目越大。

评定标准

评定标准包括注册资本不少于500万元、专业技术人员占比不低于30%、管理经验满5年等。企业需提供营业执照、员工证书、过往合同等材料。每年住建部门会复查资质，不符合标准可能降级或取消。新成立企业从三级起步，达标后可申请升级。资质有效期通常为5年，到期需重新审核。