地面车位属于公摊面积吗?

地面车位不属于公摊面积。公摊面积是指楼栋内业主共同使用的区域，比如楼梯间、电梯井。地面车位位于小区公共道路或空地，产权归全体业主所有，开发商或物业无权单独出售。业主可以免费使用，也可通过业主大会决定是否收费。有些小区地面车位由物业临时管理，但收益应归全体业主所有。

地面车位的权属问题

地面车位的使用权归全体业主。根据《民法典》，小区道路和空地属于业主共有部分。物业不能将地面车位划为私人车位收费，除非业主大会同意。地面车位收益应存入公共维修基金，用于小区维护。地下车位可能独立出售，但地面车位必须共享，不能被某个业主长期占用。