小区地下车库地面渗水普遍吗?

小区地下车库地面渗水比较常见，尤其是老旧小区或雨季。渗水原因包括地面裂缝、防水层老化、管道破裂等。有些车库墙面还会出现水珠，地面湿滑，影响车辆停放和行人安全。物业需要定期检查排水系统，及时修补裂缝，避免渗水问题加重。

渗水的影响与处理

渗水会导致车库潮湿，滋生细菌，损坏车辆底盘。长期渗水还会腐蚀钢筋，影响建筑安全。常见处理方法有重新做防水、加装排水沟、使用吸水材料等。业主发现渗水应尽快联系物业，避免问题扩大。新小区施工时要注意防水质量，减少后期隐患。