房贷属于银行哪个部门?

房贷一般属于银行的信贷部门或个人金融部。客户申请房贷时，需要提交收入证明、身份证和购房合同等材料。银行会审核资质，评估还款能力，然后决定是否放款。房贷期限通常为20到30年，利率根据央行政策和客户信用调整。客户每月按时还款，逾期会影响征信记录。

房贷办理流程

房贷办理需要填写申请表，等待银行审批。银行会派人评估房产价值，确保抵押物充足。审批通过后，客户签订借款合同，银行发放贷款。还款方式有等额本息和等额本金两种选择。提前还款可能需要支付违约金，具体金额看合同条款。客户可咨询银行客服了解最新政策。