开发商买地后多久建房?

开发商买地后一般不会立刻建房。土地性质、规划审批和资金准备都需要时间。住宅用地从拿地到开工通常需要6个月到1年。商业用地可能需要更长时间，有时超过2年。开发商要先办理土地证、规划许可证等手续，确保项目合法合规。遇到政策调整或市场变化，开工时间还会推迟。

开发流程耗时

买地只是第一步，后续环节很多。设计图纸、办理施工许可、招标施工队都需要时间。大型项目可能分多期开发，首期开工后其他地块陆续建设。开发商会根据市场节奏调整进度，快则半年动工，慢则等待多年。土地闲置超过规定时间，政府还会收取闲置费或收回土地。