商场商铺投资前景怎么样?

商场商铺投资前景受地段、客流和品牌影响。核心商圈的商铺租金稳定，升值空间大；偏远区域则风险较高。电商冲击下，实体店生意难做，但餐饮、娱乐类商铺仍受青睐。投资者需考察商场管理水平和周边配套，选择人流量大的位置。租金回报周期一般在5到8年，长期持有更划算。

商铺投资风险

商场商铺存在空置率高的风险。部分商场招商困难，店铺频繁更换租客。投资者需警惕开发商的高回报承诺，实际收益可能缩水。经济下行时，消费者减少消费，商铺生意冷清。二手商铺交易税费高，变现难度大。建议投资者实地考察，避免盲目跟风。