北京纯商贷可以转组合贷吗?

北京纯商贷可以转组合贷，但需满足条件。借款人需是北京户籍或持有居住证，且名下无其他房产。组合贷由商业贷款和公积金贷款组成，公积金部分利率更低。申请时需提供收入证明、购房合同等材料，审批通过后可办理。商转组需先结清原商业贷款，再重新申请组合贷，流程较复杂。

转组合贷的注意事项

转组合贷会增加审批时间，原商贷需提前还款，可能产生违约金。公积金贷款额度有限，剩余部分仍为商贷，利率较高。建议提前咨询银行和公积金中心，确认自身资质是否符合要求。若公积金余额不足，可考虑组合贷或继续商贷，避免因额度不足影响贷款进度。