南京宋都鲲鹏府怎么样?好不好?值不值得买?

南京宋都鲲鹏府位于雨花台区核心地段，靠近地铁1号线和3号线，交通方便。小区主打小户型，总价适合刚需购房者。周边有雨花台小学、雨花台中学等教育资源，生活配套齐全。小区绿化率高，有中央花园和儿童游乐区，居住环境舒适。但楼间距较近，低楼层采光可能受影响。目前均价约3.5万/平，性价比中等。

小区优缺点

优点是位置好，靠近软件谷，上班族通勤方便。商业配套成熟，有世茂52+广场和楚翘城。物业是宋都自持，服务比较规范。缺点是小区规模小，只有3栋楼，活动空间有限。停车位紧张，业主停车难。部分户型设计不合理，卧室面积偏小。周边道路早晚高峰拥堵，出行体验一般。