物业是服务业主还是租户?

物业主要服务业主，同时也负责管理租户的日常需求。业主拥有房屋产权，物业处理维修、安保和公共事务；租户是临时使用者，物业负责水电缴费、投诉处理和合同问题。物业费由业主承担，但租户遇到漏水、停电等问题时，物业也会及时响应。租户退租时，物业会检查房屋状况，协调押金退还事宜。

物业的服务对象

物业的服务重心在业主，租户只是间接服务对象。业主可以参与业主大会，决定物业费用途和小区规则；租户只能通过业主反馈意见。物业会定期给业主发通知，比如停水停电时间；租户需要自己留意这些信息。如果租户拖欠物业费，物业会联系业主处理，不会直接找租户催缴。