上海买房积分是什么意思?

上海买房积分是计算购房资格的系统，包含社保、个税、户籍等因素。购房者需累计满一定分数才能买房，分数越高优先级越高。外地户籍需连续缴纳社保或个税满5年，上海户籍满2年即可。积分还考虑家庭名下房产数量，无房家庭有加分。积分系统每年调整，具体分数要求以当年政策为准。

积分计算规则

积分计算采用累计制，基础分由社保缴纳年限决定，每满1年加2分。个税缴纳情况也会加分，最高60分。户籍类型影响分值，上海户籍加40分，外地户籍不加分。家庭名下无房产可加20分，有房产则扣分。积分有效期1年，过期需重新计算。购房者需提前准备材料，确保信息真实准确。