房屋抵押贷款对房子有什么影响吗?

房屋抵押贷款不会改变房子的所有权，房子仍属于借款人。贷款期间，银行会将房子作为抵押物登记，借款人可以正常居住和使用。如果按时还款，房子不会受到任何影响。但若连续逾期，银行有权通过法律程序拍卖房子以收回贷款。抵押登记会在房产证上备注，不影响日常买卖，但未结清贷款时无法过户。

抵押贷款的注意事项

抵押贷款会增加房产的债务负担，月供压力可能影响家庭财务。房子被抵押后，再抵押或二次贷款会受到限制。提前还款可能需要支付违约金，具体看合同条款。房价下跌时，房子市值可能低于贷款余额，形成"负资产"。建议借款人评估自身还款能力，避免因断供失去房子。