公积金贷款还要自己付钱吗?

公积金贷款并非完全免费，借款人仍需支付利息和部分费用。贷款金额受公积金账户余额和缴存年限影响，最高可贷额度各地不同。办理时需评估费、担保费，提前还款可能有违约金。贷款年限最长30年，利率比商业贷款低不少。月供金额根据贷款总额和期限计算，多还可缩短年限。

公积金贷款费用明细

公积金贷款主要支出是利息，总利息随年限增加而增长。二手房贷款需评估房屋价值，费用约几百元。部分城市收取担保费，一般为贷款额的千分之一。提前还款需提前预约，有的银行收取1个月利息作为违约金。贷款结清后需办抵押注销，手续费几十元。借款人需保留所有缴费凭证，避免后续纠纷。