买房一年提前还款划算吗?

买房一年后提前还款是否划算，取决于贷款利率和个人财务状况。如果贷款利率高于4%，提前还款能减少利息支出。手头有闲钱但投资收益不高时，提前还款更合适。需注意部分银行收取违约金，建议提前咨询贷款合同条款。提前还款后，月供减少或贷款期限缩短，能减轻长期压力。

提前还款的注意事项

提前还款前需计算节省的利息总额，确保金额超过违约金。选择缩短贷款期限比降低月供更划算，总利息减少更多。部分银行要求还款满一年才能申请，需提前准备材料。还款后记得索取结清证明，避免影响后续房贷记录。若有其他高息负债，应优先偿还那些债务。