南开金厦里的房子值得买吗?

南开金厦的房子位置不错，靠近南开大学和天津大学，周边配套成熟。交通方便，地铁1号线和6号线都在附近，去市中心很方便。学校、医院、商场都不远，生活便利。房子价格比市区便宜，适合预算有限的人。但房龄普遍较老，小区环境一般，停车可能紧张。投资的话，升值空间有限，自住还算实惠。

缺点分析

房子老旧问题明显，很多是90年代建的，墙体隔音差，电梯少。小区绿化少，没有儿童游乐设施。停车位紧张，晚上回家常找不到地方。物业费便宜，但服务一般，维修响应慢。周边老小区多，流动人口多，治安不如新区。年轻人可能嫌环境旧，但老年人住着舒服，买菜看病都近。