房贷多久办下来?

房贷办理时间一般在15到30天左右。材料齐全的情况下，银行审核快的话10天就能批下来。如果需要补充资料或者评估房产，时间会延长到20天以上。选择不同的银行，速度也有差别。国有大行流程稳定，股份制银行可能更快。二手房贷款还需要办理过户手续，整体时间会更久。

影响因素

房贷速度受多种因素影响。个人征信记录良好，审批会顺利很多。收入证明和银行流水稳定，能加快审核流程。房产评估价格合适，银行放款更积极。遇到政策收紧时期，审批时间可能延长。提前准备好所有材料，避免反复补充，能有效缩短办理时间。