回迁房以后是大产权证吗?

回迁房不一定都是大产权证，要看拆迁协议和土地性质。如果是国有土地上的回迁房，通常能办理大产权证；但集体土地上的回迁房可能只有小产权证。回迁房满五年且补缴土地出让金后，才能转为大产权证。购买前要核实开发商的资质和土地性质，避免后续纠纷。

产权证办理条件

回迁房办理大产权证需要提供拆迁协议、身份证、土地使用证明等材料。部分回迁房因手续不全暂时无法办理，需等待政府统一规划。购买回迁房时，最好在合同中明确产权办理时间和违约责任，确保自身权益。