民水民电的房子属于民用住宅吗?

民水民电的房子属于民用住宅。这类房子使用居民用水用电价格，费用较低。普通住宅、公寓、自建房都符合民用标准。商用或工业用房则不能享受民水民电。房产证上写明"居住用途"的房子，基本都属于民用住宅。购买二手房时，可以查看前业主的缴费记录确认。

如何判断民用住宅

看房产证性质是关键。住宅类房产证标注"居住用途"，商业类标注"办公"或"商铺"。水电缴费单也能区分，民用电费每度约0.5元，商用则超过1元。小区名称里带"家园""小区"的多为民用，"大厦""中心"多为商用。物业类型也能辅助判断，普通小区物业费低，商业物业费高。