买房银行贷款需要房产证吗?

买房银行贷款需要房产证。房产证是房屋所有权的重要证明，银行会以此作为抵押物。贷款时，房产证会押在银行，直到还清贷款才能取回。没有房产证，银行无法确认房屋归属，无法办理抵押手续。二手房交易中，卖方必须提供房产证原件，银行会核实信息后才放款。

贷款流程注意事项

申请贷款时需准备身份证、收入证明和购房合同。银行会评估房屋价值，一般贷款额度不超过房价的70%。还清贷款后，需到银行办理解押手续，才能拿回房产证。如果房产证丢失，需先补办才能办理贷款。贷款期间，房屋不能随意出售或抵押。