按揭是一种什么方式?

按揭是一种贷款买房的方式，购房者先付一部分首付，剩下的钱向银行借，然后用房子做抵押。购房者每月还给银行固定金额，包含本金和利息，还清后房子完全归自己。这种方式让普通人也能提前住上房子，但需要长期还款，压力不小。

按揭的特点

按揭年限一般10到30年，利息总额可能超过房价一半。提前还款要交违约金，银行会评估房子价值决定贷款额度。断供的话银行会收走房子拍卖。购房者要收入稳定，否则还不上贷款会很麻烦。现在很多人选公积金贷款，利息比商业贷款低很多。