房贷商转商是什么意思?

房贷商转商是指将商业性住房贷款转为公积金贷款。商业贷款利率较高，公积金贷款利率低，转换后能减少月供压力。转换需满足条件：公积金账户正常缴存、原贷款无逾期、房产证已办妥。转换流程包括向公积金中心申请、银行审核、签订新合同。转换后贷款期限不变，还款方式可选择等额本息或等额本金。

转换注意事项

转换并非所有人都能申请，需看当地公积金政策。有些城市要求原贷款还款满一定年限。转换会产生手续费，需提前咨询银行。转换期间原贷款需正常还款，避免逾期。转换后公积金账户余额不足会影响还款，需提前准备资金。转换后贷款利率可能随公积金政策调整，需关注最新动态。