二手房可以资金监管吗?

二手房交易可以使用资金监管。买卖双方在签订合同时，可以约定将房款存入第三方监管账户。房款由银行或房产交易中心保管，直到完成过户手续才打给卖家。这种方式能防止卖家收钱不交房，或者买家付款后卖家不配合过户。资金监管增加了交易安全性，适合不熟悉流程的买卖双方。

资金监管的优势

资金监管能保障交易双方权益。买家不用担心钱交了房没拿到，卖家也不用怕过户了钱收不到。监管期间房款有利息，归买家所有。办理流程简单，买卖双方只需带身份证和合同到指定银行办理。监管费用较低，一般由买卖双方分摊。这种方式特别适合全款购房或贷款购房的买家。