中心城区的老房子有必要买吗?

中心城区的老房子位置优越，周边配套成熟，交通方便，生活便利。老房子升值潜力大，学区资源优质，适合长期持有。但老房子可能存在设施老化、隔音差、维修成本高的问题。购买前需实地考察房屋状况，评估改造难度和预算。

老房子的优缺点

老房子建筑质量稳定，结构坚固，多为砖混结构，居住安全性高。小区绿化好，邻里关系融洽，生活氛围浓厚。但老房子没有电梯，高层住户上下楼不便，停车位紧张，物业管理简单。水电管线老化，可能需要全面更换，增加居住成本。