贷款买房需要押金吗?

贷款买房一般不需要押金，但需要支付首付款。首付款比例根据房屋总价和银行政策决定，通常为20%到30%。部分城市或楼盘可能有额外要求，比如装修押金或物业押金。购房者还需准备契税、维修基金等费用。全款买房则无需贷款，但一次性支付压力大。

贷款买房的额外费用

贷款买房会产生利息和手续费。利息总额取决于贷款年限和利率，30年贷款利息可能接近本金。手续费包括评估费、保险费和公证费。提前还款可能需要支付违约金，具体金额由银行规定。购房者需提前计算总成本，避免后期经济压力。