蒙城二手房二套房利率是多少?

蒙城二手房二套房利率目前执行4.3%，部分银行会上浮10个基点至4.4%。具体利率要看购房者征信和贷款年限。首套房利率3.8%起，二套房利率普遍高出0.5个百分点以上。2023年房贷利率多次下调，但二套房仍保持较高水平。购房者需提前咨询银行，确认最新政策。

二套房贷款要求

二套房首付比例不低于60%，贷款年限最长25年。名下有房产未结清也算二套房。银行会查夫妻双方征信，有逾期可能拒贷。部分银行要求提供近半年流水，月收入需达月供2倍。二手房房龄超30年可能降低贷款额度。利率每年1月1日调整一次，提前还款需交违约金。