南宁商铺贷款利率多少?

南宁商铺贷款利率根据银行和借款人资质不同，一般在4%到6%之间。国有大行利率较低，股份制银行略高。贷款期限越长，利率可能越高。首套房商铺利率优惠多，二套或商业用房利率上浮10%到20%。具体利率还需看借款人信用记录和还款能力。

影响利率的因素

南宁商铺贷款利率受LPR基准利率影响，目前5年期以上LPR为4.2%。银行会根据借款人经营状况、抵押物价值和贷款金额调整利率。优质客户能拿到4.3%的优惠利率，而风险较高的客户可能面临5.5%以上的高利率。商铺位置好、租金稳定也能帮助降低利率。