房子折旧入什么科目?

房子折旧计入“累计折旧”科目，属于资产类账户的备抵项目。折旧费用每月或每年按固定金额计入“管理费用”或“销售费用”，反映资产价值消耗。企业采用直线法或工作量法计算折旧，房屋折旧年限一般为20年或50年。折旧金额不影响现金流动，但影响利润表和资产负债表数据。

折旧核算方法

房子折旧按月计提，折旧额等于原值减残值后除以使用年限。自建房屋按实际成本入账，购入房屋按买价加税费入账。出租房屋折旧计入“其他业务成本”，自用房屋折旧计入“管理费用”。房屋改良支出需单独计算折旧，不得与原房屋折旧混淆。折旧政策变更需在财务报表附注中说明。