商业贷款买房时是否不能有银行其他贷款?

商业贷款买房时不能同时有其他银行贷款。银行会严格审核借款人的负债情况，如果已有房贷、车贷或消费贷，会影响新贷款审批。负债过高会被认为还款压力大，银行可能拒绝申请。不同银行政策不同，但普遍要求总负债不超过月收入的50%。提前结清其他贷款可以提高贷款成功率。

注意事项

申请房贷前最好结清其他贷款。如果暂时无法结清，可以选择延长其他贷款期限，降低月供压力。部分银行允许提供共同借款人，分担负债压力。保持良好信用记录也很重要，逾期记录会直接影响贷款审批。咨询多家银行，选择负债要求宽松的机构，提高获批几率。