成都东晶丽苑是安置房吗?

成都东晶丽苑属于安置房项目，是政府为拆迁居民建设的保障性住房。小区位于成华区，主要安置当地拆迁户，户型以中小面积为主，价格低于周边商品房。安置房的土地性质多为划拨，产权年限一般为50年，交易时可能需要补缴土地出让金。

安置房与商品房区别

安置房和商品房在产权、价格、交易限制上存在差异。商品房拥有完整产权，可自由上市交易；安置房则需满5年才能办理房产证，且部分房源禁止上市。东晶丽苑的物业费和维修基金标准通常低于商品房，但小区配套相对简单，绿化和公共设施不如商品房完善。