房屋抵押银行贷款房产证会被银行收走吗,费用多少?

房屋抵押贷款时，房产证不会直接被银行收走。银行会办理抵押登记，房产证仍由借款人保管，但银行会持有他项权证。抵押登记完成后，房产证上会注明抵押信息，证明房屋已抵押给银行。借款人仍可正常居住或出租房屋，但出售时需经银行同意。还清贷款后，银行会解除抵押，借款人可取回他项权证，房产证恢复完整状态。

费用明细

办理抵押贷款会产生多项费用。评估费约500到2000元，根据房屋面积和位置浮动。抵押登记费住宅80元，非住宅550元。担保费一般为贷款额的0.3%到1%。保险费每年约贷款额的0.05%到0.1%。公证费每份200到500元。这些费用需在贷款发放前一次性支付，具体金额以银行和相关部门最新规定为准。