二手房最快多久可以拿到房产证?

二手房最快当天就能拿到房产证。如果材料齐全、流程顺利，过户当天就能办完手续。买方需准备身份证、户口本、结婚证等文件，卖方要提供房产证、土地证等材料。买卖双方需同时到场签字，或提前办理委托公证。全款交易比贷款交易更快，贷款还需额外时间审批。中介公司可协助整理材料，缩短办理时间。

办理房产证的关键

办理房产证前需确认房屋无查封、无抵押。买方需缴纳税费，包括契税、个人所得税等。不同城市政策不同，有些地方要求满五唯一免征个税。过户后3个工作日内就能领取新证，部分地区可邮寄到家。买方拿到新证后需尽快办理水电煤过户。房屋面积、价格等信息必须与合同一致，否则会影响办理进度。