老房子能向银行抵押贷款吗?

老房子能否抵押贷款要看房龄和银行要求。一般房龄超过30年的房子，银行会拒绝贷款。房龄在20年以内的房子，评估合格后可以贷款，但额度会打折扣。老房子需要产权清晰，没有纠纷，并且通过银行指定的评估机构估价。贷款年限也会受限制，最长不超过10年。不同银行政策不同，有些银行接受老房子抵押，但要求提供额外担保。

贷款注意事项

老房子贷款利率可能比新房高，银行风险大。借款人需要提供稳定收入证明，比如工资流水或营业执照。贷款前最好咨询多家银行，比较条件和利率。如果房子位置好，升值空间大，获批机会更高。贷款用途必须合法，不能用于投资或赌博。还款能力不足时，银行会要求增加抵押物或担保人。