二手房过户多久可以拿到房款?

二手房过房款到账时间取决于付款方式。全款交易的话，过户后1-3个工作日房款就能到卖家账户。贷款交易的话，银行放款需要5-15个工作日，具体看银行审批速度。有些地方会做资金监管，过户后房款先进入监管账户，确认无纠纷再打给卖家。遇到周末或节假日，到账时间会顺延。

影响因素

房款到账快慢还和流程效率有关。材料齐全、双方配合的话，过户当天就能完成。如果房子有抵押或产权纠纷，过户会延迟。银行放款慢的话，卖家可以催促银行加快进度。签合同时最好明确约定付款时间，避免扯皮。大额交易建议用资金监管，更安全可靠。