房子贷款转经营贷划算吗?

房子贷款转经营贷是否划算，需要对比利率和期限。经营贷利率普遍低于房贷，比如年化3%到5%，而房贷可能在4%到6%。但经营贷期限短，一般1到5年，房贷能贷20到30年。转贷后每月还款压力小，但到期需一次性还清本金，否则可能违约。还要考虑手续费和提前还款违约金，综合成本可能更高。

转贷的风险点

转贷看似省钱，实则暗藏风险。经营贷需要提供营业执照，没有真实经营会被银行拒贷。银行可能中途抽贷，导致资金链断裂。房贷转经营贷后，房子可能被抵押给不同机构，增加纠纷风险。建议先评估自身还款能力，避免因小失大。