七通一平是房地产还是建筑公司?

七通一平属于房地产开发的准备工作，由房地产公司负责实施。具体包括通水、通电、通路、通讯、通暖气、通天燃气和通排水，以及平整场地。这些工作是项目开工前的基础工程，确保后续施工顺利进行。房地产公司会委托专业建筑公司或工程队完成实际施工，但整体规划和投资由开发商主导。

七通一平的实施方式

房地产公司会根据项目需求制定七通一平方案，比如新建小区需要接通市政管网，工业园区可能增加蒸汽管道。施工时先平整土地，再铺设地下管线。整个过程耗时1到3个月，费用占项目总成本的5%到10%。完成后，建筑公司才能进场盖楼。政府也会监督工程质量，确保符合安全标准。