房贷未还清可以再次贷款买房吗?

房贷未还清可以再次贷款买房，但需要满足银行条件。银行会评估借款人的收入、信用记录和已有负债。如果月供不超过月收入的50%，部分银行会批出二套房贷款。借款人需要提供稳定收入证明，如工资流水或纳税记录。首套房贷款已还款满一年且无逾期记录，会增加获批几率。不同银行政策不同，建议提前咨询多家银行。

二套房贷款注意事项

二套房贷款利率通常高于首套房，首付比例也更高。有些城市要求二套房首付不低于60%，利率上浮10%到20%。借款人需考虑自身还款能力，避免月供压力过大。如果已有房贷月供较高，银行可能会拒绝申请。部分城市对二套房有限购政策，需确认是否具备购房资格。提前结清首套房贷款可以提高二套房贷款成功率。