房屋抵押还款是先息后本吗?

房屋抵押贷款不一定都是先息后本，具体方式由贷款合同约定。先息后本指前期只还利息，到期一次性还本金；等额本息则是每月还固定金额，含本金和利息。部分银行允许借款人选择还款方式，需根据自身经济状况决定。提前还款可能涉及违约金，需提前咨询银行条款。

还款方式比较

先息后本适合短期资金周转，前期压力小，但到期需一次性偿还大额本金。等额本息每月还款额固定，总利息较高但压力分散。借款人应对比不同方式的总成本，选择适合自己的方案。部分银行提供组合还款，前期少还后期多还，需仔细评估自身还款能力。