商品房一栋多少平方?

商品房一栋的面积差异很大，小的有几百平方米，大的可达几万平方米。普通住宅楼通常在几千到一万平方米之间，商业或综合楼面积更大。一栋楼的面积由楼层层数和每层面积决定。比如，10层住宅楼每层500平方米，总面积就是5000平方米。不同用途的楼房面积标准也不同，办公楼和商场面积一般更大。

影响面积的因素

楼层高度和建筑用途是主要因素。住宅楼每层面积多在100到500平方米，商业楼可能超过1000平方米。土地规划许可证会规定最大建筑面积。开发商会根据市场需求调整楼栋面积，小户型楼盘面积较小，高端项目面积更大。实际建筑面积还包括公共区域，比如走廊、电梯间等。