中环cbd公寓值得买吗?

中环CBD公寓值得买，核心地段稀缺资源保值性强。周边交通枢纽密集，地铁公交步行可达，商业配套成熟，高端商场、米其林餐厅环绕。租金回报率稳定，长期持有抗通胀。不过单价高，总价门槛大，税费和物业管理费不低，自住通勤便利但空间可能局促。

投资需考虑因素

中环公寓流动性好，转手容易但交易周期长。周边噪音和人流密集，居住体验打折扣。新盘供应少，老楼户型可能过时。买家需评估资金压力，避免杠杆过高。长期持有更划算，短期炒作风险大。建议实地考察早高峰噪音，对比同区域性价比楼盘再做决定。