咸阳石化小区二手房有升值潜力吗?

咸阳石化小区二手房有一定升值潜力。小区位于城西，靠近咸阳湖和地铁1号线，生活配套成熟。周边有学校、医院和商场，交通便利。近年来咸阳城区向西扩展，小区位置优势逐渐显现。二手房价格相对稳定，成交量稳中有升，适合长期持有。

小区投资价值

小区房龄多在15年以上，户型以中小面积为主，总价较低。租金回报率约3%，高于市区平均水平。周边规划有新商圈和公园，未来升值空间可期。小区环境一般，但物业管理到位，居住体验较好。刚需和投资客均可关注，但短期升值较慢，需耐心持有。