招商银行贷款买商铺好贷吗?

招商银行贷款买商铺有一定优势，审批速度较快，额度最高可达评估价的7成。申请需要提供营业执照、经营流水和房产证明，信用记录良好更容易通过。利率根据借款人资质浮动，优质客户可享优惠。商铺位置和租金回报率是银行重点评估因素，热门地段获批概率更高。

贷款注意事项

招商银行对商铺贷款要求严格，房龄超过20年的房子可能被拒。贷款期限最长10年，等额本息月供压力小。提前还款需支付违约金，建议仔细计算成本。借款人需有稳定收入，个体户需提供近2年纳税证明。建议提前准备齐全材料，避免因资料不全耽误审批。