50岁买房的贷款额度是多少?

50岁人士的贷款额度受收入、信用和银行政策影响。多数银行要求贷款年限不超过70岁，50岁最长能贷20年。月供收入比一般不超过50%，月收入1万元可贷额度约100万至150万。公积金贷款额度更高，部分城市单人最高60万。不同银行审批标准不同，建议提前咨询多家银行选择最优方案。

贷款注意事项

50岁贷款需注意还款压力。退休后收入可能下降，部分银行要求子女担保。选择等额本息还款方式，月供固定压力小。提前还款可减少利息，部分银行收取违约金。贷款前评估自身健康状况，确保还款能力。避免过度借贷，预留应急资金，保障晚年生活质量。