按揭房房产过户需要多久?

按揭房房产过户时间一般在30到60天左右。具体时长取决于银行审批、贷款办理和产权转移等环节。若买方贷款额度高或卖方解押慢，过户可能延长至90天。买卖双方需提前准备材料，如身份证、房产证和贷款合同，避免耽误流程。部分地区采用线上办理，能缩短5到10天时间。

过户流程关键点

过户前需先还清卖方剩余贷款，银行出具结清证明后才能办理。买方需提交贷款申请，银行审核通过后会发放资金。最后双方到不动产登记中心签字，缴纳契税和印花税后，3到5个工作日可领取新房产证。全程若材料齐全，可减少5到10天等待时间。