昆山房子抵押贷款利率是多少?

昆山房子抵押贷款利率一般在3.5%到5.5%之间，具体看银行政策和个人征信。国有大行利率较低，股份制银行稍高。贷款金额、期限和房产评估价也会影响利率。近期LPR下调，部分银行优惠后利率可低至3.8%。建议多对比几家银行，选择最合适的方案。

影响利率的因素

房产类型和位置很重要，市中心住宅利率更低，商铺或郊区房产利率会上浮。借款人收入稳定、信用良好能争取更优惠利率。贷款期限越长，利率可能越高。提前还款可能有违约金，需仔细阅读合同条款。