苏州贷款利率是多少?

苏州房贷利率根据银行和客户资质不同，首套房利率在3.8到4.2之间，二套房利率约4.5到5.0。国有大行如工行、建行利率较低，股份制银行如招行、浦发利率稍高。公积金贷款利率首套房3.1，二套房3.575。利率会随政策调整，2023年部分银行推出优惠活动，最低可到3.6。

影响因素

苏州贷款利率受LPR加点、客户征信、收入证明影响。信用良好、收入高的客户能拿到更低利率。新房利率比二手房低0.1左右，商业贷款利率比公积金高1到2。银行季度末或年末冲业绩时，可能会有临时优惠。提前还款可能收取违约金，部分银行要求贷款满一年。