房屋出租生意怎么样?

房屋出租生意整体不错，尤其在城市里需求稳定。一套小户型月租金能有两三千元，大户型可达五六千元。地段好的房子更容易租，学区房、地铁房更抢手。房价高的地方租金回报率约百分之四到六，二三线城市也能有三四千的月收入。长期租客能带来稳定现金流，但空置期会影响收入。

出租注意事项

房屋出租要注意合同细节，明确租期、租金和维修责任。租客拖欠租金时，法律程序可能耗时一两个月。房屋维护成本每年约占租金收入的十分之一，包括水电、维修和清洁费。找中介帮忙能省心，但要支付半个月租金的中介费。自出租的话，需要自己看房、签合同，处理各种琐事。