买车库有没有产权证?

买车库不一定有产权证。产权证需要车库属于独立产权，能办理不动产登记。如果车库是小区公共部分或规划为人防工程，就无法办理产权证。购买时要查看开发商提供的资料，确认车库性质。有些车库只有使用权，没有所有权，这类车库不能上市交易。

购买车库的注意事项

购买车库前要核实土地性质和规划用途。车库面积和位置要写入购房合同，明确产权归属。没有产权证的车库风险较高，可能面临拆迁或无法转卖。建议选择能办理独立产权证的车库，这样更安全可靠。购买时还要注意车库的通行权和维护责任，避免日后产生纠纷。