广州买房首付多少?比例是多少?

广州买房首付比例根据房屋类型和购买套数有所不同。首套房首付比例最低为30%，二套房首付比例不低于50%。具体金额取决于房屋总价，比如购买一套300万的房子，首套房首付约90万，二套房首付约150万。公积金贷款首付比例可能更低，但需满足缴存条件。不同银行和区域政策略有差异，建议提前咨询贷款机构。

首付计算方式

首付金额等于房屋总价乘以首付比例。广州部分楼盘提供分期付款或首付分期政策，可缓解短期资金压力。购买二手房时，还需考虑税费、中介费等额外支出，总成本可能高于新房。购房者需评估自身经济状况，避免因过高首付影响生活质量。政府推出的人才购房补贴政策也能降低实际首付压力。