全款买期房是进入监管银行吗?

全款买期房的资金确实会进入监管银行账户。这笔钱由银行专门管理，确保开发商不能随意挪用。监管账户的设立是为了保障购房者权益，防止开发商资金链断裂导致项目烂尾。购房者在签订合同后，需将全款打入指定监管账户，开发商按工程进度分批次提取资金。

监管资金的作用

监管资金能有效降低购房风险。银行会监督开发商使用资金，确保专款专用。如果开发商未按计划施工，购房者可申请退款。监管账户内的资金受法律保护，开发商无法提前支取。购房者需确认银行监管资质，避免资金流入普通账户。监管期通常持续到项目交付后结束。