房贷的保险要交多久?

房贷保险的交费时间主要看贷款类型。商业贷款通常要求还清贷款本息后终止保险，一般需要10到30年。公积金贷款的保险期限较短，可能只要求还清前5到10年的贷款。提前还款后，部分银行会允许缩短保险期限或退还部分保费。具体时长以贷款合同为准，不同银行政策差异较大。

保险费用计算

房贷保险费用与贷款金额和年限挂钩。100万元贷款20年，总保费可能达到2万到5万元。保费可以一次性缴清，也可以分期支付。选择趸交能节省利息，但前期压力大。月供中加入保险费后，每月支出会增加几百元。保险期间内若断供，保险公司可能代偿剩余贷款。